Na sprzedaż działka o powierzchni 26,95 ara, położona w miejscowości Polna, gmina Grybów, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
1.16MN-U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.

Media:
*woda do wykonania studnia głębinowa,
*gaz sieć gazowa zlokalizowana jest na działce sąsiedniej w odległości około 5m, średnica Ø 50,
*prąd tak na działce sąsiedniej,
*kanalizacja sieć kanalizacji sanitarnej znajduje się na działce sąsiedniej w odległości około 5m,
*światłowód tak.

W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.

Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług lub zabudowę usługową, dzięki czemu daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na budowę domu z częścią usługową, jak i realizację wyłącznie działalności gospodarczej.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga betonowa pozostająca we władaniu Gminy Grybów. Parcela posiada regularny prostokątny kształt z płaskim terenem.

Lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty handlowe, lokale gastronomiczne oraz pozostała infrastruktura niezbędna do komfortowego funkcjonowania. W odległości około 700m znajduje się przystanek kolejowy gwarantując szybki dojazd do Nowego Sącza omijając korki w szczytowych godzinach.

Otoczenie działki jest spokojne i nieuciążliwe, co sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności.

Teren jest bezpieczny nie znajduje się na obszarze osuwiskowym ani w granicach programu Natura 2000, a stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.

Dodatkowym atutem jest położony w odległości około 2,5 km w linii prostej las, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

Jeśli szukasz działki z dużym potencjałem inwestycyjnym, dogodnym dojazdem oraz atrakcyjną lokalizacją, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Tel.  
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail:  

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.